Úttekt

Tag: : 

Leigutaki leitaði til nefndarinnar og krafðist viðurkenningu á því að leigusala hafi verið óheimilt að ganga að bankaábyrgð, sem hann lagði til grundvallar við upphaf leigutíma.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

47

Tag: : 

Aðilar voru ósammála um hversu langur uppsagnarfrestur væri á ótímabundnum leigusamningi sem þeir höfðu gert, en leigjandi þurfti að flytja út með skömmum fyrirvara.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

25

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér leigusamning sem gilda ætti frá 7. mars til 7. júní. Leigjandi flutti hins vegar úr húsnæðinu 17. maí. Samkvæmt leigusala var húsnæðið í slæmu ástandi við skilin, þ.e. illa þrifið, þarfnaðist málningar auk þess sem innstunga hefði verið laus í vegg.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

12

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér tímabundinn samning frá 1. mars 2006 til 1. mars 2007. Hins vegar komu aðilar sér saman um að leigjendur flyttu úr 1. október 2006.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

11

Tag: : 

Deilt var um fjárhæð kostnaðar vegna viðgerðar og úttektar á leiguhúsnæði en leigjandi taldi fjárhæðina of háa. Í málinu lá fyrir að gerð hafði verið úttekt, sem lagt var til að aðilar greiddu að jöfnu. Þá var gert kostnaðarmat vegna viðgerða á skemmdum sem höfðu komið til á leigutímanum.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

06

Tag: : 

Um var að ræða ótímabundinn leigusamning, og var deilt um það hvort leigjendum hafi verið heimilt að segja samningnum upp með minna en sex mánaða fyrirvara og eins var deilt um hvort leigjendum bæri að bæta fyrir skemmdir á húsnæðinu.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

02

Tag: : 

Í málinu gerðu aðilar með sér leigusamning sem var tímabundinn fyrstu sex mánuði leigutímans en myndi síðan breytast í ótímabundinn samning. Leigjandi bjó í húsnæðinu í 3 ár og sjö mánuði.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

11

Tag: : 

Gerður var ótímabundinn samningur sem leigusali sagði upp þar sem leigjendur vildu ekki sætta sig við hækkun leigunnar. Uppsagnarfrestur ótímabundins samnings er 6 mánuðir en samkomulag varð milli aðila um að leigjendur flyttu fyrr út enda fengi leigusali nýja leigjendur.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

09

Tag: : 

Deilt var um hvort leigusala bæri að skila tryggingarfé en hann hélt því fram að leigjandi hefði valdið skemmdum á parketi íbúðarinnar. Leigjandinn byggði á því að formleg úttekt hefði ekki farið fram á húsnæðinu við upphaf né lok leigutíma og því gæti leigusali ekki haldið eftir tryggingarfénu.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

08

Tag: : 

Við skil á leiguíbúð var framkvæmd lokaúttekt, og þar var merkt við að ýmsu væri ábótavant, svo sem að íbúð hafi verið illa þrifin. Hins vegar vanrækti leigusali að gera skriflega bótakröfu fyrr en með greiðsluseðli sem sendur var leigjanda fjórum mánuðum eftir úttektina.

Ár álits: 

2009

Númer álits: 

24

Pages