Bótaréttur leigusala

Tag: : 

Leigutaki leitaði til nefndarinnar og krafðist viðurkenningu á því að leigusala hafi verið óheimilt að ganga að bankaábyrgð, sem hann lagði til grundvallar við upphaf leigutíma.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

47

Tag: : 

Að loknum leigutíma hélt leigusali eftir hluta tryggingarfjár þar sem stólar og borð, sem voru til staðar við upphaf leigutíma og tilheyrðu leigusala, voru horfin auk þess sem þrifum á húsnæðinu við lok leigutíma var ábótavant.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

29

Tag: : 

Leigusali hélt eftir 20.000 krónum af fyrirframgreiddu leigugjaldi sem leigutaki hafði greitt við upphaf leigutíma.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

25

Tag: : 

Leigusali hélt eftir tryggingarfé þar sem hann taldi ástandi húsnæðis vera ábótavant við lok leigutíma. Leigutaki taldi sig eiga rétt á endurgreiðslu tryggingarfjár þar sem hann hafi ekki valdið neinum skemmdum á leiguhúsnæðinu.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

21

Tag: : 

Leigjandi flutti úr leiguíbúð 1. ágúst 2014. Í kjölfarið virðist leigusali hafa gert kröfu um leigu vegna ágústmánaðar, en í samskiptum við leigjandann virðist hann hafa haldið því fram að ekki væri um að ræða leigugjald heldur gjaldtöku vegna lélegs frágangs á eigninni við skilin.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

56

Tag: : 

Leigusali krafðist þess að leigjandi greiddi bætur vegna rakaskemmda á borðplötu við eldhúsvask. Leigjandinn taldi hins vegar að rakaskemmdirnar mætti rekja til þess að frágangur á borðplötu væri ófullnægjandi.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

19

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með þær kröfur að leigusamningur sem aðilar hefðu gert væri ógildur og jafnframt skyldi tryggingarfé skilað. Atvik voru þau að aðilar höfðu gert tímabundinn samning frá 5. febrúar 2007 til 31. janúar 2008.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

07

Tag: : 

Um var að ræða ótímabundinn leigusamning, og var deilt um það hvort leigjendum hafi verið heimilt að segja samningnum upp með minna en sex mánaða fyrirvara og eins var deilt um hvort leigjendum bæri að bæta fyrir skemmdir á húsnæðinu.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

02

Tag: : 

Við skil á leiguíbúð var framkvæmd lokaúttekt, og þar var merkt við að ýmsu væri ábótavant, svo sem að íbúð hafi verið illa þrifin. Hins vegar vanrækti leigusali að gera skriflega bótakröfu fyrr en með greiðsluseðli sem sendur var leigjanda fjórum mánuðum eftir úttektina.

Ár álits: 

2009

Númer álits: 

24

Tag: : 

Leigjendur leituðu til nefndarinnar með þá kröfu að þeim yrði endurgreitt tryggingarfé sem þeir höfðu greitt við upphaf leigutímans. Um tímabundinn leigusamning var að ræða en leigjendur fluttu út þegar þrír mánuðir voru eftir af leigutímanum.

Ár álits: 

2011

Númer álits: 

29

Pages