Endurgreiðsla tryggingarfjár

Tag: : 

Leigusali leitaði til nefndarinnar og krafðist viðurkenningar á því að honum hafi verið heimilt að halda eftir tryggingafé vegna vangoldinnar húsaleigu annars vegar og hins vegar að viðurkennt yrði að leigusamningur hans og leigjanda hafi verið framlengdur munnlega til 15. mars 2015.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

31

Tag: : 

Að loknum leigutíma hélt leigusali eftir hluta tryggingarfjár þar sem stólar og borð, sem voru til staðar við upphaf leigutíma og tilheyrðu leigusala, voru horfin auk þess sem þrifum á húsnæðinu við lok leigutíma var ábótavant.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

29

Tag: : 

Leigutaki fór fram á það við leigusala að fá að að flytja úr leiguhúsnæði áður en húsaleigusamningi var lokið, þar sem hann hafði fundið aðra og hentugri íbúð. Leigusali samþykkti það að því gefnu að nýr leigusali flytti inn, svo hann yrði ekki fyrir fjárhagslegu tjóni.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

08

Tag: : 

Leigusali hélt eftir tryggingarfé þar sem hann taldi ástandi húsnæðis vera ábótavant við lok leigutíma. Leigutaki taldi sig eiga rétt á endurgreiðslu tryggingarfjár þar sem hann hafi ekki valdið neinum skemmdum á leiguhúsnæðinu.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

21

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar og krafðist þess að leigusala yrði gert að skila tryggingarfé sem leigjandi hafði afhent í upphafi leigutíma. Um var að ræða tímabundinn leigusamning frá 1. júní 2014 til 31. maí 2015 en leigjandi flutti út með þriggja daga fyrirvara þann 28. ágúst 2014.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

07

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með kröfu um að leigusali endurgreiddi tryggingarfé og greiddi bætur vegna skerts afnotaréttar, þar sem hann hefði ekki getað nýtt sér allt húsnæðið á leigutímanum.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

45

Tag: : 

Leigusali hélt því fram að hann mætti halda eftir 40.000 kr. af tryggingarfé og eins sleppa því að greiða leigjanda 30.000 kr. afslátt sem samið hafði verið um af leiguverðinu (þar sem leigjandi flutti fyrr út en áætlað var) þar sem leigjandinn hefði valdið skemmdum á plastparketi.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

46

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning sem lauk 31. maí 2014. Eftir að leigjandinn flutti út virðist leigusalinn hins vegar hafa neitað að endurgreiða tryggingarféð, þar sem leigjandinn skuldaði í hússjóð auk þess sem íbúðin hefði verið illa þrifin og skemmdir eftir leigjandann.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

40

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér tímabundinn leigusamning og átti honum að ljúka 25. júní 2014. Í janúar ákvað leigjandinn hins vegar að kaupa íbúð og var samkomulag með aðilum um að leigjandi flytti út í kringum mánaðamótin jan-feb en greiddi leigu út febrúarmánuð.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

32

Tag: : 

Leigjandi hafði verið með íbúð á leigu frá árinu 2009. Á árinu 2013 hafði leigusali samband við hann og sagði að annað félag hefði tekið yfir íbúðina og að hann yrði að gera nýjan samning við það félag. Jafnfram var leigjandanum sagt að tryggingarféð, að upphæð 255.000 kr., yrði endurgreitt.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

27

Pages