Endurgreiðsla tryggingarfjár

Tag: : 

Gerður var tímabundinn samningur en leigjandi flutti úr húsnæðinu fyrir lok leigutímans og hélt því fram að komist hefði á samkomulag milli aðila um lok leigutímans.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

19

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér munnlegan samning um leigu á íbúð. Í september 2007 fékk leigjandinn tilkynningu frá leigusala um að samningnum væri sagt upp og hann skyldi rýma eignina 1. janúar 2008. Leigjandinn leitaði þá til nefndarinnar með margvíslegar kröfur. M.a.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

18

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn samning til eins árs, frá 1. maí 2007.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

17

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning til eins árs og greiddu leigjendur tryggingarfé að upphæð 50.000 kr. við undirritun leigusamnings. Tryggingin var hins vegar ekki endurgreidd þegar leigjendur fluttu úr húsnæðinu.  Leigusali hélt því fram að leigjendur skulduðu honum 71.400 kr.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

16

Tag: : 

Deilt var um hvort skemmdir sem urðu á parketi og panilvegg á leigutíma væru vegna aðgerða eða aðgerðarleysis leigjanda, eða eingöngu afleiðing eðlilegrar notkunar. Fyrir lá mat byggingarfulltrúa sem taldi leigjanda ekki bera sök á rýrnun parketsins eða veggjapanils.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

13

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér leigusamning sem gilda ætti frá 7. mars til 7. júní. Leigjandi flutti hins vegar úr húsnæðinu 17. maí. Samkvæmt leigusala var húsnæðið í slæmu ástandi við skilin, þ.e. illa þrifið, þarfnaðist málningar auk þess sem innstunga hefði verið laus í vegg.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

12

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með þær kröfur að leigusamningur sem aðilar hefðu gert væri ógildur og jafnframt skyldi tryggingarfé skilað. Atvik voru þau að aðilar höfðu gert tímabundinn samning frá 5. febrúar 2007 til 31. janúar 2008.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

07

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning til tveggja ára. Við upphaf leigutíma greiddu leigjendur fyrirframgreiðslu fyrir einn mánuð, en einnig áttu þau að leggja fram bankaábyrgð fyrir tveggja mánaða leigu.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

13

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning frá 15. júní 2008 til 1. september 2009. Hinn 28. júní 2008 tilkynntu leigjendur hins vegar að þeir segðu húsnæðinu upp frá 1. september 2008.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

10

Tag: : 

Gerður var ótímabundinn samningur sem leigusali sagði upp þar sem leigjendur vildu ekki sætta sig við hækkun leigunnar. Uppsagnarfrestur ótímabundins samnings er 6 mánuðir en samkomulag varð milli aðila um að leigjendur flyttu fyrr út enda fengi leigusali nýja leigjendur.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

09

Pages