Leiguverð

Tag: : 

Leigutaki fór fram á það við leigusala að fá að að flytja úr leiguhúsnæði áður en húsaleigusamningi var lokið, þar sem hann hafði fundið aðra og hentugri íbúð. Leigusali samþykkti það að því gefnu að nýr leigusali flytti inn, svo hann yrði ekki fyrir fjárhagslegu tjóni.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

08

Tag: : 

Leigutaki krafðist þess að fá bætur vegna tjóns af völdum meints athafnaleysis leigusala vegna myglusvepps og afslátt af leiguverði af sömu ástæðu. Eftir að leigutaki hafði fundið myglulykt var farið í rannsóknir á íbúðinni og kom í ljós að leki var í lögnum húsnæðisins.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

13

Tag: : 

Leigutaki tók húsnæði á leigu 30. október 2014 á grundvelli tímabundins leigusamnings en tók strax eftir vatnstjóni á veggjum sem leigusali sagði að ekki væri hægt að lagfæra fyrr en um vorið.

Ár álits: 

2015

Númer álits: 

12

Tag: : 

Leigjandi hélt því fram fyrir nefndinni að hann hefði ekki þurft að borga leigu þar sem leiguhúsnæði hefði verið óíbúðarhæft. Auk þess taldi hann að leigusala hefði ekki verið heimilt að rifta samningnum, en það gerði leigusali eftir að leiga hafði ekki verið greidd í þrjá mánuði.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

29

Tag: : 

Samið var um að leiga skyldi vera vísitölubundin en samkvæmt gögnum málsins hafði leigusali gert mistök við uppreikning á leiguverði með tilliti til vísitölu. Þá hafði verið samið um að kostnaður vegna hita og rafmagns skyldi vera 6.000 kr.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

23

Tag: : 

Leigjendur héldu fram að þeim væri heimilt að greiða lægri leigu en samið hafði verið um. Kröfu sína byggðu þau á því að húsnæðið sem þau hefðu til afnota væri í raun talsvert minna í fermetrum talið en fram kæmi í leigusamningi.

Ár álits: 

2007

Númer álits: 

09

Tag: : 

Gerður var ótímabundinn samningur sem leigusali sagði upp þar sem leigjendur vildu ekki sætta sig við hækkun leigunnar. Uppsagnarfrestur ótímabundins samnings er 6 mánuðir en samkomulag varð milli aðila um að leigjendur flyttu fyrr út enda fengi leigusali nýja leigjendur.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

09

Tag: : 

Leigjendur kröfðust þess að ráðist yrði í frágang á lóð og bílskúr leiguhúsnæðisins en auk þess að leiga yrði lækkuð frá upphafi leigutíma og fram að lagfæringum.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

07

Tag: : 

Gerður var samningur um leigu íbúðar til tveggja ára en eftir um eins árs leigutíma var leigan hækkuð um 5.000 kr. á mánuði og hélt leigusali því fram fyrir nefndinni að nýr samningur, með ákvæði um hærri leigugreiðslu, hefði verið gerður milli aðila.

Ár álits: 

2008

Númer álits: 

03

Tag: : 

Gerður var ótímabundinn leigusamningur hinn 15. ágúst 2008. Vegna myglusvepps í íbúðinni fluttu leigjendurnir þó einu ári og fjórum mánuðum síðar í aðra íbúð í eigu leigusala.

Ár álits: 

2009

Númer álits: 

27

Pages