Skemmdir á húsnæði

Tag: : 

Eftir að leigusamningi aðila lauk endurgreiddi leigusali leigjandanum tryggingarféð en ágreiningur var hins vegar um verðbætur en samkvæmt húsaleigulögum á tryggingarfé að vera verðtryggt.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

49

Tag: : 

Leigusali hélt því fram að hann mætti halda eftir 40.000 kr. af tryggingarfé og eins sleppa því að greiða leigjanda 30.000 kr. afslátt sem samið hafði verið um af leiguverðinu (þar sem leigjandi flutti fyrr út en áætlað var) þar sem leigjandinn hefði valdið skemmdum á plastparketi.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

46

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning sem lauk 31. maí 2014. Eftir að leigjandinn flutti út virðist leigusalinn hins vegar hafa neitað að endurgreiða tryggingarféð, þar sem leigjandinn skuldaði í hússjóð auk þess sem íbúðin hefði verið illa þrifin og skemmdir eftir leigjandann.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

40

Tag: : 

Aðilar voru ósammála um hversu langur uppsagnarfrestur væri á ótímabundnum leigusamningi sem þeir höfðu gert, en leigjandi þurfti að flytja út með skömmum fyrirvara.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

25

Tag: : 

Í samningi aðila var kveðið á um að leigjandi skyldi mála íbúðina á sinn kostnað við lok leigutíma. Leigusali hélt því fram að samkvæmt þessu ætti leigjandi að greiða fyrir málun og eins neitaði leigusali að endurgreiða verðbætur á tryggingafé þar sem leigjandinn hefði skemmt helluborð.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

20

Tag: : 

Leigusali krafðist þess að leigjandi greiddi bætur vegna rakaskemmda á borðplötu við eldhúsvask. Leigjandinn taldi hins vegar að rakaskemmdirnar mætti rekja til þess að frágangur á borðplötu væri ófullnægjandi.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

19

Tag: : 

Upp kom leki og rakaskemmdir í leiguíbúð. Aðilar voru ekki sammála um orsök lekans en leigjandinn taldi hann stafa frá svalagólfi en leigusalinn byggði á því að lekinn stafaði frá þvottavél eða vaski.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

11

Tag: : 

Um var að ræða tímabundinn leigusamning til eins árs. Að sögn leigjanda hafði ýmislegt verið að húsnæðinu allt frá upphafi og taldi hann að ljóst væri að leigusali hefði ekki í hyggju að bæta úr ágöllum á húsnæðinu.

Ár álits: 

2014

Númer álits: 

08

Tag: : 

Aðilar gerðu með sér tímabundinn samning, frá 1. febrúar 2013 til 1. febrúar 2014. Leigusalar sögðu svo samningnum upp með þriggja mánaða uppsagnarfresti sem rann út 1. september 2013.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

90

Tag: : 

Leigjandi leitaði til nefndarinnar með þær kröfur að viðurkennt yrði að leigusali hefði ekki mátt ganga að bankábyrgð hans, að hann ætti rétt á endurgreiðslu leigu vegna ástands húsnæðisins og að fagaðila yrði gert að taka út húsnæðið og meta hvort það væri íbúðarhæft.

Ár álits: 

2013

Númer álits: 

61

Pages